大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于赤峰小鏟車置換的問題，于是小編就整理了1個相關介紹赤峰小鏟車置換的解答，讓我們一起看看吧。

農村宅基地轉讓價格是多少？

農村宅基地轉讓價格是多少？

其實，不管是農村還是城市，房子或是宅基地的價格，都是跟地段或是地理位置有關系。地段好的就高，地段不好的就低。就像一線城市，一環，二環，三環，四環。那肯定是一環內的房價以及地皮是最高的。越往外越偏遠的位置肯定是越便宜。農村也是一樣，離市里離鎮上近或是城中村，那地基轉讓費肯定要貴一些。像一些偏遠山區或是山溝里的地基就不怎么值錢。

就拿我們村來說，地基就不值錢。隨便一個一百多平的地基，也就值個萬把塊錢。而且還是能通車的那種，直接小汽車可以開到家里的。要是不通車的幾千塊錢或是免費給人家，人家都不要。所以這個農村地基轉讓費到底要多少錢呢？這個其實也沒有一個準確的答案。

像我們隔壁村那地基就很貴。同樣是一百多平的地基可以賣到十來萬，甚至幾十萬。因為隔壁村有開發旅游景區，然后旅游旺季的時候一天接待游客將近幾萬人次。所以隔壁村的地基就比我們村高出幾十倍。僅是一村之隔，價格就是天壤之別。

所以農村宅基地轉讓費價格是多少？可以說沒有準確的數字。地段好的，位置好的幾十萬。地段差的，位置不好的，幾千或是萬把塊錢。這是我們那一片附近的價格。其它省的農村我就不知道了。你們的農村，宅基地轉讓價格一般能賣到多少錢呢？歡迎下方留言評論

宅基地轉讓價格無標準規定，各地區價位不一。從目前各大土地信息交易平臺了解到的數據來看，農村宅基地的轉讓價格幾十萬到上百萬元不等，這和宅基地面積，以及當地的地理區位因素和周圍的配套設施等都有著直接的因素。

比如青島即墨市藍色硅谷120平米宅基地轉讓費在網上的價格是40萬元、而赤峰巴林右旗666平米宅基地轉讓費卻只要14萬元，可見各個地區價位都會有所不同。

宅基地轉讓有著嚴格限制

但是這里要強調的一點是，現在我國實施的最新宅基地政策中，宅基地屬于農民集體所有，農民個人沒有所有權，只有使用權。目前我國絕大部分地區（少數地區試點“宅基地非本村集體經濟組織外流轉”）都只能村集體內部成員之間進行宅基地的轉讓，在《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》第十條中，有明確的規定：“禁止農村集體經濟組織非法出讓、出租集體土地用于非農業建設。禁止城鎮居民在農村購置宅基地。”

此外，在現在農村宅基地確權的政策下，我國對于農村“一戶一宅”做出了明文規定，并且對“一戶多宅”的農民按照不同地方政策采取收回、罰款等打擊措施。而且農村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人后，再申請宅基地的，不得批準。

農村宅基地地的轉讓是一個很復雜演變過程，沒有標準價格，沒有統一的政策，一個市郊的幾個鄉，幾個村就有幾個不同的版本，過去叫土政策。

本人曾經在郊區買過二次宅基地，八九十年代以前，農村宅基地管理松懈，經村委會同意，上報鄉政府備案，以村民小組為單位出售宅基地，比如我們南陽市北關村，這個北關村市民歸屬居委會沒有地，蔬菜隊歸屬村委會，八一年，北關村出售宅基地，11x12三間房地皮，村民一處宅基地免費，村民夫妻一方有戶口150元，夫妻倆都有工作，戶口不在的300元，非原住民外來關系戶500元。八五年2000，九零年5000，九三年8o00，后來不對外來戶，外來戶可從村民手中買二手宅基地，現在的三間房宅基地帶房子獨家小院近郊一套看位置100萬到200萬。

這種房后遺癥比較多，土地法公布以后，私自買賣不受法律保護，鄉村組三級不承擔責任，如果是政策性拆遷，按戶口分配安置房沒有外來戶，商業性拆遷不享受集體優惠政策，一旦買賣雙方發生糾紛，法院受理只承認民間借貸退房還錢，購買方損失慘重。

遠離城市的宅基地不值錢，村民之間內部買賣連建房成本也收不回來，三間平房想賣三萬元沒人要，外來戶不敢買，所以農村有許多閑置房，危房。

雙方協商，自主定價。農村宅基地政策是一戶一宅，每一農戶只允許有一個唯一合法的宅基地，如果你把它轉讓掉，嚴格地來講：你戶將永久失去了再次申請宅基地的資格了，所以轉讓前需要慎重。農村宅基地真正價值等同于別墅價值。

到此，以上就是小編對于赤峰小鏟車置換的問題就介紹到這了，希望介紹關于赤峰小鏟車置換的1點解答對大家有用。