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現在農村自建房的工價如何算?
問:現在農村自建房的工價如何算
農村現在發生了許多變化,其他不說,單單從現在的建房子來說就足以說明生活水平提高了不少,蓋房是好,但你計算過蓋房的工價嗎
筆者從小出生在農村,記得8年前還是住在窯洞里的,后來家里條件稍微好點了,父母才有錢在自家地里蓋房子,工價先不說,我們看看自建房都要做那些工作
記得那時候老爸是從別的村上叫了鏟車來挖地基,這個是按小時來算的,整整挖了兩個小時吧,有500左右的工費。而且這其中需要一定的土來墊地基,共拉了接近20車的黃土來墊地基,一車又200,這又是4000。
在我們那邊基本都是包工不包料(除非在城里會出現包工包料這些),在農村基本都是這樣的,因為是自家房子,在家也沒事,就是打打雜的同時看看都需要什么,然后幫忙給打工打個下手。
下面我們再來說說這工價在農村是咋計算的
我們這邊都是先把打工叫好,這其中人家有一個頭,他會把所用到的材料開出來,然后我們把材料,磚,水泥椽,沙子,石子這些提前備好,后面通知他們就可以動手了。
我們這里大多數都是一層,類似于四合同那種類型房子,一般大工有三個左右,最少兩個小工。大工一般都是說蓋一間房需要多錢,例如2000,是以這樣計算的。小工就不同了,一般他們也會帶,或者我們自己叫村上人來幫忙,工費在80到100之間都有。
我是黑嫂,我來回答。
農村自建房關于算賬問題有個誤區,這也是導致最后主家跟包工頭算賬時產生矛盾的原因之一。
什么誤區呢?就是主家往往算的是占地面積,也就是說,他們在蓋房子時,會清楚知道自己的地方有大,比如說我要蓋十二米乘九米,那么他會得出一層面積是108平米,那兩層自然就是216平米,如此類推。
但是,到蓋好了以后,工頭一算,卻突然多出了不少,這讓主家非常惱火,認為工頭是騙了自己,因為這個打架的也有,當初黑嫂家蓋房子也是因為這個算工價問題鬧出了一點矛盾。
為什么會有分歧呢?是因為工頭算的是投影面積,黑嫂說一下他們是怎么算工價的。
其實主家往往會覺得自己有道理,因為自己是量好的面積,怎么到了工頭蓋完后,這面積就增加了?而且自己的地方是死的,不可能增加面積。
現在農村自建房工價如何算?
現在農村自建房在七星老農家鄉大至分為兩種,第一種是請工,第二種是包工不包料。
農村自建房所謂的請工,就是請當地基建隊來承建自己的房子
農村自建房所謂的請工,就是你修建房子之前,房主去找到當地的基建隊主要負責人談妥,說明你房子要建幾間,建幾層,房子怎么座落,讓基建隊負責人來你家談妥了以后,再決定什么時候,選定一個黃道吉日再動工。
所謂請工,房子主人必須要自己安排好一切建筑所需材料,承建方只認得保質保量,按時修建好你的房子。
在農村七星老農家鄉,請工工價每個人200塊一天,主要負責人240塊錢一天,房主人必須要包吃,每天早中晚三餐飯,一包煙,外加上午一頓茶食腰餐,按工時點數,基建隊負責人與你房子主人雙方都天天必須要用薄子進行登記好工人出工工時,今天來了幾個人,姓名,別人請假只做了半天工,時間與日期都必須要記載詳細的,以免漏登,房子完工以后,再逐個與工人們校對工時,如果發現無誤后就按200塊錢一天結算工資,如果發現有誤,基建負責人與房子主人就逐一校對工時為準。
農村自建房所謂的包工,就是指你所建房子多少工,多少錢一個的平方,整個工程都包給當地基建隊去承建,但是大家一般情況下只包工不包料
在咱們農村,現在修建房子為了節省開支,基建隊員為了提高工資效益,雙方都愿意進行包工,所謂的包工就是房子主人,現在修建三間兩層樓房,外加三層假層蓋瓦,連同屋內的泥木工裝修,按照國家基建用工標準,一同包給你基建隊包工頭,假如說這棟房子總工價15萬,那就靠你包工頭去請人了,工人多少錢一天的工資歸你乙方去算,多的錢歸你包工頭賺,少了歸你貼,甲方就只認安排好建筑材料了,要你按時完工交房了。
所以,七星老農個人認為,農村自建房現在的工價結算主要是分為兩種,第一種情況就是甲方按200塊錢一天點工算數,第二種情況就是甲方與乙方簽訂合同,甲方把整個房子的總用工工價算給乙方(乙方指基建隊負責人),再由乙方去請工人承建房子,甲方只管安排好建筑材料,其它的吃吃喝喝一概不管了。大家認為呢?歡迎大家都在評論區留言,看看大家家鄉農村建房的工價又是怎么算的呢?
[熱愛生活,喜歡交流,請大家多多關注七星老農回答,不勝感激!]
我來談談自己的看法。
目前在我們這里(云南西部)一般工價都是兩種:
第一種就是所謂的人情工,所謂人情工意思就是不出現金給對方,純屬幫忙,但是你得管吃。目前這樣的工價已經越來越少了。
第二種就是建房所謂的辦公不包料的方式。這樣在建房前簽訂和同事統一按照你所建房的難易程度來決定,目前我們這是360到430一平米范圍之間。折合下來基本是一般小工100到200一天,工頭師傅級別的200到360一天。
廣西有多少上市企業?
廣西上市企業不少,據有關部門統計數據顯示,截止2016年6月,廣西上市公司達35家。據廣西上市公司協會數據顯示,目前在該協會注冊登記會員的上市公司共52家。由這幾個數據可以知道,整個廣西2017年上市企業將有很大幅度的增加。具體數據還得等2017年統計數據出來才好說明。
上市的企業中,我們大家可能都知道的桂冠電力、柳州醫藥、柳工、桂東電力、國海證券、廣西廣電、皇氏集團、黑芝麻、南寧百貨、柳化股份。下面我給大家簡單介紹幾個吧。
1.柳工
廣西柳工機械股份有限公司,柳工集團旗下,始于1958年,國內工程機械行業知名品牌,以裝載機/挖掘機系列工程機械著稱,國內挖掘機行業最具代表性。
2.玉柴廣西玉柴機器股份有限公司,始建于1951年,國內產品型譜齊全、完整的內燃機制造基地,集發動機產業鏈和石油化工產業鏈為一體、實施相關多元化產業...
3.南寧百貨
南寧百貨大樓股份有限公司位于廣西壯族自治區首府——南寧市最繁華的商業中心區,地理位置得天獨厚。企業創建于1956年2月,1992年12月改制為國有控股的股份制公司,1996年6月南寧百貨大樓股份有限公司股票“南寧百貨”在上海證交所上市發行,成為廣西商業企業第一家上市公司。經過五十余年的發展,南寧百貨現已成為廣西目前規模最大的商業零售企業,以經營百貨為主。
我之所以介紹他,那是因為世界長壽之鄉浦北縣也有南寧百貨浦北店,總經營面積5000平方米,商業租賃面積3000平方米,超市面積2000平方米,就位于貴合高速公路浦北出口,對面正建設中的是奧園廣場。可見廣西欽州浦北的發展潛力也很大。大家不妨常來浦北走一走。
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